【物件候補1】寿司屋跡地を内見してきました

館林での出店計画が本格的になってきました。

1店舗目、重要です。

こちらは賃貸ではなく競売です。

希望の場合は、期日までに入札しなければなりません。



2階建ての一軒家でした。

結構きれいな状態で残っています。

話によると、リフォームしてからさほど経過していないとのこと。

印象としては、物件自体は悪くないと思います。

外の駐車場が微妙なつくりだったのがマイナスですが、

その他は特に問題なし。

2階の部屋数も充実していて、

用途は色々と工夫できそうです。

落札予想金額からすると、

回収期間は楽観的にみて10年、くらい。

現実的にはもう少しかかりそうです。

あとは好みの問題ですね。

個人的には…ここは見送りかなーと思います。

店舗外での広がりがあまり想像できないですね。

この場所は並びに他店舗がなく、やや孤立した立地です。

そうなると、スタッフもお客さんも

単なる家から店への往復で終わってしまうんですね。

まぁそれが通常なんですが、もう少し楽しめる要素を加えたい。

それが自分に合っていると思うし、

せっかく館林に来たんだから遊び心を、

というのが本音です。

とりあえず、

こんな感じでどんどん見ていきましょう。